BREEAM: Transformando Edificios en Campeones Ambientales

La comunidad global se enfrenta a desafíos apremiantes relacionados con la degradación del medio ambiente y el cambio climático. La urgencia de abordar estos problemas nunca ha sido más clara, y el llamado a un futuro más verde y sostenible resuena con personas de todas las esferas de la vida. Una manifestación concreta de este compromiso con la sostenibilidad se encuentra en los edificios certificados por BREEAM. En este artículo, profundizamos en el mundo de BREEAM y su papel fundamental en la reconfiguración de la industria de la construcción hacia un futuro más sostenible. Al abrazar los principios de BREEAM, los edificios pueden convertirse no solo en estructuras, sino en campeones del medio ambiente que lideran el camino hacia un mañana más verde. ¡Comencemos!

Presentando BREEAM: Pionero en la Excelencia de la Construcción Sostenible

BREEAM, un acrónimo de Método de Evaluación Ambiental del Building Research Establishment, ostenta con orgullo el título de ser la metodología más antigua y establecida del mundo para evaluar, calificar y certificar la sostenibilidad de los edificios. Originalmente concebido y publicado por el Building Research Establishment en 1990, BREEAM representa una suite basada en la ciencia de sistemas de validación y certificación meticulosamente diseñada para evaluar el rendimiento ambiental de las estructuras.

Las evaluaciones de BREEAM no son un simple trámite; son realizadas por evaluadores independientes con licencia que emplean un enfoque riguroso y basado en la ciencia. Este compromiso inquebrantable con la evaluación objetiva garantiza que la certificación BREEAM sea un testimonio del impacto ambiental genuino de un edificio y su dedicación a prácticas sostenibles.

Criterios clave y categorías evaluadas en la valoración

Con BREEAM, los edificios se someten a una evaluación exhaustiva que va mucho más allá de simples medidas superficiales. Este enfoque integral abarca una serie de criterios clave y categorías, cada una de las cuales pone su foco en aspectos cruciales de la sostenibilidad. Aquí, puedes explorar varias categorías esenciales en esta valoración.

• Eficiencia Energética: En esta categoría, el enfoque se centra en optimizar el consumo de energía, aprovechar fuentes de energía renovable y reducir las emisiones de carbono. Es la búsqueda de aprovechar cada vatio y asegurar que los edificios no solo funcionen eficientemente, sino que también tengan un impacto ligero en el planeta.
  
• Gestión del Agua: En el ámbito de BREEAM, la gestión del agua no se trata solo de grifos y desagües. Es una historia de uso responsable del agua, conservación y soluciones ingeniosas. BREEAM profundiza en el arte de la recolección de aguas pluviales, accesorios de agua eficientes y una gestión sostenible de aguas residuales, todo con el objetivo de preservar nuestros preciosos recursos hídricos.
  
• Materiales y Recursos: BREEAM celebra el uso de materiales sostenibles y de origen responsable, dando vida al concepto de economía circular. La búsqueda aquí es asegurarse de que cada material elegido contribuya no solo a la estructura del edificio, sino también a un futuro ambiental más brillante.
  
• Gestión de Residuos: La gestión de residuos implica abrazar el reciclaje, minimizar la generación de residuos y defender el principio de “reducir, reutilizar, reciclar”. Aquí, los residuos se convierten en un recurso valioso y los vertederos son cosa del pasado.
  
• Uso del Suelo y Ecología: La dedicación de BREEAM al uso del suelo y la ecología es un tributo a la biodiversidad del planeta. Se trata de crear espacios donde los edificios y la naturaleza coexistan armoniosamente. La valoración fomenta el uso responsable del suelo y la preservación de los ecosistemas locales, asegurando que la construcción no se realice a expensas de nuestro mundo natural.

El Proceso de Evaluación BREEAM

El proceso comienza con la designación de un evaluador BREEAM, un profesional acreditado que se convierte en el custodio de la sostenibilidad para el proyecto. El evaluador trabaja en estrecha colaboración con el equipo del proyecto, ofreciendo orientación y experiencia para asegurarse de que los objetivos de sostenibilidad estén tejidos en la propia estructura del edificio. El proceso es flexible y adaptable, permitiendo la personalización para satisfacer las necesidades únicas de cada proyecto, ya sea un rascacielos imponente, un complejo residencial o una instalación industrial.

Uno de los aspectos excepcionales del Proceso de Evaluación BREEAM es su énfasis en la mejora continua. Fomenta el monitoreo y la evaluación continuos, promoviendo una cultura de sostenibilidad que va más allá de la fecha de finalización. Al establecer referencias y objetivos de rendimiento, BREEAM motiva a los propietarios y operadores de edificios a aspirar a estándares de sostenibilidad más altos, reduciendo en última instancia el impacto ambiental y los costos operativos.

A medida que avanza la evaluación, se otorgan puntos en función del desempeño del proyecto en diversas categorías, como energía, salud y bienestar, materiales y uso del suelo, como se mencionó anteriormente. Estos puntos culminan en una calificación general de BREEAM, que va desde “Aprobado” hasta “Excelente”. Lograr una calificación más alta no solo significa excelencia en sostenibilidad, sino que también a menudo conlleva reconocimiento en el mercado y un aumento en el valor de la propiedad. Además, se emite un certificado BREEAM para reconocer formalmente el logro del nivel de certificación deseado. Este certificado sirve como un reconocimiento tangible de las credenciales de sostenibilidad del edificio y puede utilizarse eficazmente con fines de marketing.

Beneficios de la Certificación BREEAM

Los edificios sostenibles, dotados con el codiciado sello BREEAM, atraen a inquilinos e inversores conscientes del medio ambiente, diferenciándose de lo ordinario. Además, el atractivo económico de BREEAM es innegable, ya que los ahorros se derivan de un consumo de energía y agua más eficiente, respaldado por una gestión eficiente de residuos. Estas estructuras certificadas también priorizan el bienestar de sus ocupantes, presumiendo de una calidad ambiental interior superior que fomenta la salud y la productividad.

Construyendo para el futuro, la certificación BREEAM otorga valor a largo plazo, resistencia frente a regulaciones cambiantes y colaboración entre las partes interesadas, fortaleciendo el esfuerzo colectivo hacia un entorno construido sostenible. Por último, ilumina el compromiso de una organización con la responsabilidad social corporativa, creando una imagen pública positiva arraigada en el liderazgo ambiental y la acción impulsada por la sostenibilidad.

Innovaciones y Tendencias

BREEAM ha estado a la vanguardia impulsando la innovación y estableciendo tendencias en prácticas de construcción sostenible. A lo largo de los años, el sistema de certificación ha evolucionado para incorporar tecnologías emergentes, estrategias de diseño y avances en la industria. Aquí hay algunas innovaciones y tendencias destacadas asociadas con BREEAM:

Edificios de Energía Neta Cero

BREEAM ha abrazado el movimiento global hacia edificios de energía neta cero. Este concepto se alinea con el movimiento global para lograr la neutralidad de carbono en las operaciones de construcción. El sistema de certificación BREEAM fomenta activamente el diseño y la implementación de sistemas de energía renovable, como paneles solares, turbinas eólicas y tecnologías geotérmicas. El objetivo es asegurarse de que estos edificios generen tanta energía como consumen, reduciendo significativamente su huella de carbono y su dependencia de los combustibles fósiles.

Tecnologías de Edificios Inteligentes

Reconociendo la importancia de la eficiencia energética, el confort de los ocupantes y el rendimiento operativo, BREEAM enfatiza la integración de tecnologías inteligentes de vanguardia en los diseños de edificios. Estas tecnologías abarcan sistemas avanzados de automatización de edificios, sistemas de gestión de energía y una amplia gama de dispositivos de IoT (Internet de las cosas). Juntos, trabajan en armonía para optimizar el consumo de energía, facilitar la toma de decisiones basadas en datos y crear entornos que se adapten de manera inteligente a las necesidades de sus ocupantes.

Diseño Biófilo

BREEAM defiende la incorporación de principios de diseño biófilo, que se basan en la idea de restablecer una conexión sólida entre los ocupantes de los edificios y el mundo natural. El diseño biófilo integra de manera fluida elementos naturales, como exuberantes paredes verdes, flora interior estratégicamente ubicada, abundante iluminación natural y acceso a espacios exteriores acogedores. El objetivo principal es mejorar el bienestar, aumentar la productividad y elevar la satisfacción general de los ocupantes.

Construyendo un Futuro Sostenible: La Revolución Ambiental de BREEAM

En resumen, BREEAM no solo evalúa edificios; moldea un futuro más sostenible. Los edificios certificados por BREEAM se erigen como faros de responsabilidad ambiental y eficiencia, demostrando que la construcción puede ser una aliada del planeta.

En un mundo que busca con urgencia la sostenibilidad, la adopción de BREEAM y prácticas de construcción sostenible es un llamado a la acción. Transformemos los edificios en verdaderos campeones ambientales y construyamos un futuro donde la armonía entre la humanidad y el planeta sea la norma, no la excepción. ¿Estás listo para unirte a esta revolución?

Preguntas Frecuentes (FAQs)

P1: ¿En qué se diferencia BREEAM de LEED?

• BREEAM (Método de Evaluación Ambiental del Building Research Establishment) y LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) son dos sistemas de certificación de edificios verdes ampliamente reconocidos. Si bien ambos sistemas tienen como objetivo evaluar y promover prácticas de construcción sostenible, tienen diferentes orígenes y metodologías.
  
• BREEAM se originó en el Reino Unido, mientras que LEED se desarrolló en los Estados Unidos.
  
• BREEAM utiliza un enfoque más holístico, considerando una gama más amplia de factores ambientales y sociales, mientras que LEED se centra principalmente en la eficiencia energética y la conservación de recursos.
  
• BREEAM también tiene diferentes niveles de certificación (por ejemplo, Aprobado, Bueno, Muy Bueno, Excelente, Sobresaliente), mientras que LEED tiene diferentes niveles de certificación (por ejemplo, Certificado, Plata, Oro, Platino).

P2: ¿Es la certificación BREEAM obligatoria para todos los edificios?

La certificación BREEAM es voluntaria y no obligatoria para todos los edificios. Depende del propietario o desarrollador del edificio decidir si desea buscar la certificación BREEAM para su proyecto. Sin embargo, algunas autoridades locales, organismos gubernamentales u organizaciones industriales pueden requerir la certificación BREEAM para ciertos tipos de edificios o para calificar para incentivos o regulaciones específicas.

P3: ¿Se puede obtener la certificación BREEAM de forma retrospectiva?

Sí, se puede obtener la certificación BREEAM de forma retrospectiva para edificios existentes a través del esquema BREEAM In-Use. Este esquema evalúa el rendimiento operativo de los edificios, incluida la eficiencia energética, la gestión del agua, la gestión de residuos y la calidad ambiental interior. Los propietarios de edificios pueden evaluar el rendimiento de sostenibilidad de sus edificios existentes y trabajar para mejorarlo para cumplir con los requisitos de BREEAM In-Use.

P4: ¿BREEAM es reconocido y aceptado en los Estados Unidos, específicamente en Florida?

Aunque BREEAM se originó en el Reino Unido, está siendo cada vez más reconocido y aceptado a nivel global, incluyendo en los Estados Unidos. Si bien LEED es más común en los Estados Unidos, BREEAM está ganando terreno en el mercado, especialmente en regiones donde están involucrados proyectos internacionales o clientes. En Florida, BREEAM es reconocido y aceptado como un sistema creíble de certificación de construcción verde, proporcionando una alternativa a LEED para aquellos que buscan prácticas de construcción sostenible.

©️ 2023 Eastern Engineering Group escribió y publicó este artículo. Todos los derechos son reservados .