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División de Recertificación de Edificios

¡Alcance la tranquilidad con nuestros especialistas en Recertificación de Edificios! Garantizamos que sus estructuras cumplan con las normas y sean resistentes a largo plazo.


Recertificación a los 25 Años

La Recertificación a los 25 años en Florida es un proceso de inspección obligatorio para edificios construidos después de 1998, de tres o más pisos de altura y ubicados dentro de un radio de cinco kilómetros de la costa. Esta recertificación se rige por diversas leyes y reglamentos, incluido el Código de Construcción de Florida y las regulaciones del Condado de Miami-Dade. Nuestra compañía se asegura del cumplimiento de estas regulaciones entregando Informes de Recertificación completos, preparados por ingenieros profesionales certificados del estado de Florida, a las autoridades correspondientes.

Recertificación a los 30 Años

La Recertificación a los 30 Años es un proceso de inspección obligatorio en Florida para edificios que alcancen la marca de los 30 años. Todos los edificios construidos a partir de 1993 deben someterse a una inspección de recertificación al cumplir los 30 años, y posteriormente cada 10 años. Sin embargo, ciertos tipos de edificios en Florida están exentos de este requisito, como viviendas unifamiliares, dúplex y edificios más pequeños que cumplan con criterios específicos. Estas exenciones se aplican a edificios con una carga de ocupantes de 10 o menos y una superficie bruta de 2,000 pies cuadrados o menos.

Recertificación a los 10 Años

Este tipo de inspección suele ser requerida por los códigos o reglamentos de construcción para garantizar que los edificios antiguos se mantengan seguros para las personas y cumplan con las normas vigentes. El proceso de Recertificación a los 10 Años entra en juego después de que un edificio haya superado una Recertificación a los 25 Años o una Recertificación a los 30 Años. Es como un chequeo médico regular para edificios, que se realiza cada diez años, donde evaluamos todo, desde la estructura hasta los sistemas eléctricos. Se aplican los mismos análisis y metodologías que en las otras inspecciones para garantizar la seguridad pública y la prevención de fallas estructurales.

Estudio de Reserva para la Integridad Estructural

El Estudio de Reserva para la Integridad Estructural (SIRS) es un requisito obligatorio para edificios de tres o más pisos en varios condados de Florida, incluyendo Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Esta evaluación prospectiva combina la ingeniería estructural con la planificación financiera para brindar información detallada sobre los cimientos y la estructura de un edificio. Al evaluar la vida útil esperada y los costos de reemplazo de componentes estructurales clave, el estudio ofrece una hoja de ruta financiera para administrar futuros reemplazos sin afectar el presupuesto.

Inspecciones Hito

Las Inspecciones Hito son evaluaciones específicas obligatorias por la ley de Florida. Estas inspecciones, realizadas por ingenieros licenciados, evalúan la seguridad personal y la idoneidad estructural de edificios de condominios y cooperativas, excepto en los condados de Broward y Miami-Dade donde el programa de Recertificación de Edificios se extiende a edificios comerciales y residenciales de tres o más pisos. Los edificios con certificados de ocupación emitidos antes del 1 de julio de 1992 requieren una Inspección Hito inicial para el 31 de diciembre de 2024. Si se identifica un deterioro estructural sustancial durante la inspección inicial, es necesaria una segunda fase, conocida como “Fase 2”, que involucra pruebas complementarias y acciones correctivas para garantizar la seguridad y la integridad estructural.

Inspección Eléctrica y Termográfica

En Eastern Engineering Group, reconocemos la importancia de las inspecciones eléctricas y termográficas exhaustivas para la seguridad y el rendimiento de su propiedad. Nuestro enfoque integral garantiza una experiencia sin complicaciones, ya que no dejamos ningún aspecto sin explorar, garantizando la meticulosidad y la precisión en nuestras evaluaciones. Es importante tener en cuenta que, si bien supervisamos el proceso, confiamos la experiencia a subcontratistas capacitados específicamente en inspecciones eléctricas y termográficas. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para cualquier consulta.

¿Necesitas nuestros servicios de Recertificación de Edificios?

¿Por qué nosotros?


Con más de una década de experiencia desde nuestra fundación en 2005, nos hemos consolidado como socios de confianza en las inspecciones y recertificaciones de hitos en los condados de Miami-Dade y Broward. Nuestro compromiso con la excelencia se evidencia en nuestro firme apego a los más altos estándares legales y éticos durante las inspecciones de recertificación.

Cada estructura que inspeccionamos recibe un escrutinio minucioso, garantizando que la seguridad y el cumplimiento de su edificio sean nuestras principales prioridades. Cuando elige a Eastern Engineering Group, no solo está contratando a un proveedor de servicios, sino que está obteniendo la garantía de que profesionales experimentados supervisan el bienestar de su edificio.

Engineering Consulting Services in Miami

Nuestros Ingenieros Estructurales de Miami en Eastern Engineering Group le brindarán el más alto nivel de servicio al cliente, desde asistencia administrativa hasta la interpretación compleja del Código de Construcción de Florida y los requisitos específicos del Proceso de Inspecciones de Edificios.

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